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Notre signature

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Depuis 40 ans, Kaufman & Broad est l’un des principaux acteurs français de l’immobilier. Dans le domaine de l’habitat résidentiel bien sûr - avec plus de 80 000 logements construits - mais aussi dans celui de l’immobilier tertiaire avec plus d’un demi-million de m² livrés : bureaux, commerces, hôtels, locaux d’activités… Notre expérience unique, notre capacité d’écoute, notre créativité et notre savoir-faire nous permettent d’apporter des solutions sur-mesure conciliant objectifs et exigences de chacun et répondant aux enjeux majeurs tant pour la commune, l’aménageur et les riverains que pour l’investisseur et les futurs utilisateurs.

Pour Kaufman & Broad, chaque projet est unique

Un immeuble de bureau pour Kaufman & Broad est l’aboutissement d’un processus de création sur mesure, la compilation de centaines de paramètres rigoureux et de choix décisifs effectués en étroite collaboration avec nos partenaires. Choisir les meilleurs emplacements, intégrer les exigences des pouvoirs publics et des investisseurs, apporter des réponses sur mesure aux demandes des entreprises, confronter les besoins et les moyens le plus précisément, et bien sûr devancer les normes, pour construire toujours les immeubles les plus économes et vertueux, les plus sains et confortables, les plus efficients et rentables.

Créer de la Valeur

Construire un immeuble de bureau, c’est d’abord créer de la Valeur.

"Promoteur", c’est justement cela : apporter une plus value - mais pas seulement financière !
C’est tout entreprendre pour que la collectivité, l’investisseur, et l’utilisateur obtiennent les résultats escomptés : une qualité, une pérennité, un plus pour l’activité et l’attractivité économique, un environnement respecté et protégé, une valeur d’usage parfaite, une rentabilité à long terme, une sécurité de l’investissement.

Développement durable 2012

  • Nouveaux Développements Tertiaires K&B
  • 100% visent une certification environnementale
  • Plus de 80% visent un niveau de performance au-delà de la RT2012 ou du BBC

Bureaux neufs(performances énergétiques)

RT 2000 (1) RT 2005 (1) RT 2012 (1)
BBC 2005
Offre K&B (2)
80% des
programmes
225 Kwh ep/m2 par an 160 Kwh ep/m2 par an 75 Kwh ep/m2 par an 60 Kwh ep/m2 par an
(1) Valeur Moyenne - (2) Kaufman & Broad

Créer de l’image

Imaginer des lieux uniques, construire "haut de gamme"… pour y parvenir en plus de sélectionner les matériaux et les prestations les plus valorisantes, il faut pouvoir accéder aux sites les plus prestigieux. Cela, c’est un des avantages d’être l’un des 3 premiers opérateurs en France.

Il faut également savoir s’adjoindre les architectes les plus talentueux, et toujours les plus pertinents par rapport au projet. Immeubles traditionnels, créatifs, ou futuristes : les architectes en qui nous avons confiance ont réalisé avec nous quelques très belles réussites. Les signatures de Manuelle Gautrand pour ORIGAMI, le siège de Barclays France, ou de Ateliers 234 pour le 37, rue du Louvre (prix Simi 2008) en témoignent.

Créer un futur

Construire pour l’avenir, c’est capital pour Kaufman & Broad. Dès 2008, une série de 35 tables rondes sur tous les sujets intéressant la construction et l’écologie nous a conduit à établir notre propre Charte de Développement Durable. Eau, déchets et recyclage, équilibre thermique, acoustique, consommation d’énergie, qualité sanitaire des matériaux… interactions entre bien-être et organisation des espaces, rien n’a été laissé de côté ! Et comme les normes évoluent sans cesse, nous anticipons sur les futurs standards officiels pour construire des bâtiments déjà en accord avec le futur.

En réhabilitation, nous avons mis au point un programme de rénovation vertueuse exclusif, Revivalis, en partenariat avec l’un des grands spécialistes de cet univers, le groupe Elithis.

Créer une relation

Un immeuble, c’est un lien au coeur de la ville, du quartier, du tissu urbain, entre le présent et le futur. Un lien avec nos partenaires, entre la Ville, le promoteur, l’utilisateur et l’investisseur. Ce lien est capital pour nous. Il nous permet de créer des projets réellement sur mesure, en établissant une vraie relation, un échange continuel avec nos clients et partenaires. Et il ne s’arrête pas à la livraison de l’immeuble : ainsi, en accord avec notre programme Revivalis, nous assurons une formation des exploitants et utilisateurs et nous restons conseil de nos clients pendant les deux premières années d’exploitation.

Bureaux existants (performances énergétiques)

CONSO E (3)
Avant rénovation
Tout Usage
CONSO E (3)
Avant rénovation
5 Usages
CONSO E (3)
Apres rénovation
Grenelle II (4)
5 Usages
RT Existant (5)
Après rénovation
5 Usages
BBC
Rénovation 2009
Après rénovation
Revivalis
Offre K&B (2)
équivalent RT 2012
450 Kwh ep/m2 par an 320 Kwh ep/m2 par an 230 Kwh ep/m2 par an 210 Kwh ep/m2 par an 145 Kwh ep/m2 par an 75 Kwh ep/m2 par an
(2) Kaufman & Broad - (3) Consommation d'Énergie primaire Réelle (≠RT) - (4) Suivant rapport Commission Maurice Gauchot Novembre 2011 - (5) RT Existant global appliquée à tout projet de rénovation, dont le coût des travaux est supérieur à 25% du coût de construction.

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