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Pour beaucoup d'entre vous, l'achat d'une maison ou d'un appartement, c'est l'achat d'une vie. Alors, procédez par étapes et posez-vous les bonnes questions. |
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 A chacun son " toit "
Etes-vous maison ou appartement ?
Propriétaire en ville ou à la campagne ?
Pour y vivre, pour investir ou pied à terre?
Célibataire, famille naissante, expérimentée, " super-pro " ou senior ?
Et demain ?
Faites le tour de vos besoins actuels et pensez à l'avenir. |
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Se financer
Faites le point sur votre capacité d'endettement.
Avez-vous un Plan d'Epargne Logement, un Compte Epargne Logement, avez-vous droit à un prêt à taux 0 ?
au 1% patronal ?
Avez-vous des prêts en cours (crédit voiture ou à la consommation) ?
De quel apport personnel disposez-vous?
Bénéficiez-vous d'un plan d'Epargne Entreprise ?
Faites vos comptes et n'oubliez pas : votre endettement ne doit pas dépasser 33% de vos revenus. |
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Réserver
Vous avez trouvé le logement qui vous convient : Il est temps de passer à l'action et de signer sur notre bureau de vente un contrat de réservation comprenant les conditions de la vente, l'échéancier de paiements, le plan du logement et le descriptif technique.
Vous avez maintenant 45 jours pour monter votre dossier de financement auprès de notre partenaire, le Crédit Agricole, ou de tout autre organisme financier.
Votre dossier sera ensuite transmis par votre banque au notaire sélectionné par nos soins. Celui-ci vous enverra un courrier pour vous notifier la date de la signature de l'acte authentique de votre bien. Vous pourrez évidemment vous faire accompagner par votre notaire de famille tout au long de cette démarche et notamment le jour de la signature.
A noter :
Un doute ? Des difficultés ? Nos conseillers sont là pour vous répondre. Par ailleurs, vous disposez d'un délai de réflexion de 7 jours, à réception du contrat de réservation, pour renoncer à votre acquisition et nous le faire savoir par lettre recommandée avec accusé de réception. |
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Personnaliser
Vous avez trouvé le logement qui vous convient : faites-en sorte qu'il vous ressemble.
Vous pourrez, sous certaines conditions, apporter quelques aménagements au plan. Toutefois nos services
techniques ne pourront accéder à toutes vos modifications. Par exemple, il leur sera impossible de déplacer un mur porteur ou d'obturer une fenêtre.
Et pour votre décoration, nos conseillers sur nos showrooms vous aideront. Ils vous inviteront à découvrir toutes les prestations contractuelles et en option : de la cuisine en passant par la salle de bains, les parquets, les carrelages, les escaliers et les cheminées pour les maisons, sans oublier les rideaux et la balnéothérapie…
Avantage et non des moindres : vous pourrez inclure le montant des options dans votre plan de financement immobilier en venant rapidement faire vos choix au showroom. |
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Emménager
Le jour J est enfin arrivé : vous procédez à la visite de livraison de votre logement.
Faites le tour de celui-ci et vérifiez que tous vos desiderata ont été respectés à la lettre. Un état des lieux est là pour consigner les éventuels défauts apparents. Nous le transmettrons aux différentes sociétés ayant réalisé les travaux et nous ferons en sorte qu'elles interviennent au plus vite.
A noter :
Après la visite de livraison, vous disposez encore d'un mois pour nous signaler les éventuels vices cachés. |
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Service Client
Vous voici installé dans votre nouveau logement. Il est grand temps d'en profiter. Cependant, pour ne pas dévaloriser votre nouveau patrimoine et rester dans le cadre des garanties, n'oubliez pas de suivre les conseils d'entretien répertoriés dans le " Guide pratique " du propriétaire, remis le jour de votre livraison.
Un souci ? Consultez les garanties dont vous vous êtes entouré en devenant propriétaire dans le neuf. Et n'oubliez pas, dans le cadre de la garantie décennale, pendant 10 ans, nous resterons à votre écoute. Notre service client sera là pour vous représenter lors de vos éventuelles démarches auprès des entrepreneurs ou des assureurs et mettra à votre disposition son service d'expertise. |
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