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Devenez propriétaire de votre résidence principale et déduisez vos intérêts d’emprunt
Votée le 1er Aout 2007, la loi TEPA (pour Travail, Emploi, Pouvoir d'Achat) a mis en place un nouvel avantage fiscal en faveur des ménages ayant recours au crédit pour financer leur logement. L'objectif est de leur permettre, pendant 5 ans, de déduire directement de leur impôt sur le revenu, une fraction de leurs intérêts d'emprunt. Quant aux contribuables non imposables, ils recevront un règlement de la part du fisc.
5 ans de déduction
Ce crédit d'impôt s'élève à 30% des intérêts payés la première année et 15% les quatre années suivantes. Ces intérêts sont plafonnés annuellement à hauteur de 7 500 € pour un couple, ou 3 750 € pour une personne seule, majorés de 500 € par personne à charge, soit une économie maximale, pour les 12 premiers mois, de 2 250 € par an pour un couple ou 1 125 € pour une personne seule, plus 150 € par personne à charge.
Une prime au vert
Une distinction est faite entre les logements à basse consommation énergétique qui répondent au label BBC et les autres. Ceux qui bénéficient du label BBC (Basse Consommation Energétique) permettent une déduction de 40% des intérêts d’emprunt pendant sept ans, toujours dans la limite de 7 500 € par an pour un couple, plus 500 € par personne à charge, soit un plafond de 22 400 € de crédit d’impôts sur 7 ans pour un couple avec 2 enfants.
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Devenez propriétaire de votre résidence principale et déduisez vos intérêts d’emprunt
Votée le 1er Aout 2007, la loi TEPA (pour Travail, Emploi, Pouvoir d'Achat) a mis en place un nouvel avantage fiscal en faveur des ménages ayant recours au crédit pour financer leur logement. L'objectif est de leur permettre, pendant 5 ans, de déduire directement de leur impôt sur le revenu, une fraction de leurs intérêts d'emprunt. Quant aux contribuables non imposables, ils recevront un règlement de la part du fisc.
5 ans de déduction
Ce crédit d'impôt s'élève à 30% des intérêts payés la première année et 15% les quatre années suivantes. Ces intérêts sont plafonnés annuellement à hauteur de 7 500 € pour un couple, ou 3 750 € pour une personne seule, majorés de 500 € par personne à charge, soit une économie maximale, pour les 12 premiers mois, de 2 250 € par an pour un couple ou 1 125 € pour une personne seule, plus 150 € par personne à charge.
Une prime au vert
Une distinction est faite entre les logements à basse consommation énergétique qui répondent au label BBC et les autres. Ceux qui bénéficient du label BBC (Basse Consommation Energétique) permettent une déduction de 40% des intérêts d’emprunt pendant sept ans, toujours dans la limite de 7 500 € par an pour un couple, plus 500 € par personne à charge, soit un plafond de 23 800 € de crédit d’impôts sur 7 ans pour un couple avec 2 enfants.
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Un avantage ouvert au plus grand nombre
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Depuis le 6 mai 2007, tous les ménages faisant l'acquisition de leur résidence principale peuvent bénéficier de cette mesure. Autre bonne nouvelle, le bénéfice du crédit d'impôt ne sera pas limité à une seule acquisition. Vous pourrez donc en profiter de nouveau si vous vendez votre résidence principale actuelle et en achetez une autre avec un nouvel emprunt.
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*offre de prêt faisant foi.
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